Muitas vezes, ao alugar ou comprar um imóvel, não observamos pontos importantes de seu estado e condição, que pode gerar dor de cabeça e despesas futuras, como o estado da fiação elétrica, dispositivos hidráulicos, entre outros.

Este checklist foi desenvolvido para te ajudar no processo de compra/locação e traz recomendações sobre o que você deve observar na hora de avaliar um imóvel.


São 35 páginas organizadas em:

- Recomendações para o dia da vistoria (o que levar para realizar os testes, como registrar as ocorrências)

- Explicação técnica do porquê cada item deve ser observado e seus possíveis riscos decorrentes, para que você entenda o motivo de avaliar cada um deles

- Checklist da vistoria, listando os itens que você deve observar no imóvel, nas seguintes categorias: hidráulica, elétrica, pintura e revestimentos, estrutura e itens gerais, localização e contrato


Muitos dos itens apresentados geram custos financeiros para adequação, conserto ou substituição, que podem ser apresentados e negociados com a pessoa que é dona ou locatária do imóvel.

Mesmo que não seja possível abater do preço do imóvel, ter em mente esses gastos te ajuda a se programar com essas despesas.

Se você fica em dúvida sobre o estado e condição de um imóvel para alugar ou comprar, com certeza esse checklist vai poder te ajudar nesse processo.

Este checklist foi compilado e organizado pelo Agiliza Lab. Para saber mais, acesse:

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